„Proč bych platil realitce, když to zvládnu sám?" Tuto otázku si klade mnoho prodávajících. Je to legitimní úvaha. Pojďme se objektivně podívat na to, kdy se vyplatí prodej nemovitosti svépomocí a kdy je lepší spolupracovat s profesionály.
Prodej svépomocí – co obnáší
Prodej nemovitosti bez realitky je možný a někdy i rozumný. Vyžaduje ale čas, znalosti a ochotu řešit všechny aspekty prodeje sám. Co vás čeká?
Co musíte zvládnout sami:
Kdy se vyplatí prodávat sám
Prodej svépomocí může dávat smysl, pokud:
- • Máte dostatek času a flexibility pro prohlídky
- • Rozumíte realitnímu trhu a právním aspektům
- • Máte už konkrétního kupujícího (např. souseda, příbuzného)
- • Jste připraveni investovat do inzerce a fotografií
- • Umíte vyjednávat a nenecháte se zatlačit do kouta
Co přináší spolupráce s realitní kanceláří
Dobrá realitní kancelář vám ušetří čas a starosti. Ale hlavně by měla zajistit, že prodáte za co nejlepší cenu a bezpečně. Co konkrétně byste měli očekávat?
Profesionální prezentace
Kvalitní fotografie, virtuální prohlídky, profesionální inzerát. První dojem rozhoduje o tom, zda se zájemce ozve.
Znalost trhu a cen
Správné ocenění na základě reálných dat. Ani předraženo, ani podhodnoceno.
Vyjednávací zkušenosti
Profesionální vyjednávání o ceně a podmínkách. Makléř není emocionálně zainteresovaný jako majitel.
Právní jistota
Kompletní smluvní dokumentace, zajištění úschovy, koordinace s bankami a katastrem.
Jak poznat dobrou realitku
Ne všechny realitní kanceláře jsou stejné. Při výběru se zaměřte na:
Naše zkušenosti na Vysočině
Na Vysočině působíme řadu let a známe místní trh do detailu. Víme, jak se liší ceny ve Žďáře nad Sázavou, Jihlavě nebo Havlíčkově Brodě. Víme, co kupující v regionu hledají a jak jim nemovitost správně prezentovat.
Pokud zvažujete prodej nemovitosti na Vysočině, rádi vám poradíme – nezávazně a zdarma. Podíváme se na vaši situaci a doporučíme nejlepší postup. Více o tom, jak pracujeme, najdete na stránceJak probíhá prodej.