Rok 2026 přináší na realitní trh Vysočiny několik významných trendů. Stabilizace úrokových sazeb, rostoucí zájem o venkovské lokality a důraz na energetickou efektivitu mění podobu trhu. Podívejme se, co to znamená pro prodávající i kupující.
1. Stabilizace hypotečního trhu
Po turbulentních letech se úrokové sazby hypoték stabilizovaly kolem 4-5 %. To vrací na trh kupující, kteří dříve vyčkávali. Banky opět uvolňují podmínky a financování nemovitostí je dostupnější než v předchozích dvou letech.
Pro prodávající to znamená větší okruh potenciálních zájemců. Pro kupující je to signál, že oddalování nákupu už nemusí přinést výhodnější podmínky – naopak, ceny nemovitostí začínají opět mírně růst.
2. Vysočina jako útočiště před městským ruchem
Trend přesunu z velkých měst na venkov pokračuje. Hybridní práce zůstává standardem a lidé už nepotřebují bydlet v Praze či Brně. Vysočina s polohou mezi oběma metropolemi je ideální volbou pro ty, kdo chtějí klid, ale zároveň dostupnost měst.
Největší zájem registrujeme o lokality s dobrou dopravní dostupností – okolí Jihlavy, Žďáru nad Sázavou a měst podél dálnice D1. Rodinné domy se zahradou jsou nejžádanější kategorií.
3. Důraz na energetickou efektivitu
Kupující čím dál více sledují energetickou náročnost nemovitostí. Domy s tepelným čerpadlem, fotovoltaikou nebo kvalitním zateplením se prodávají rychleji a za vyšší ceny. Naopak energeticky náročné nemovitosti musí jít s cenou dolů.
Cenové rozdíly podle energetické třídy:
4. Růst cen pozemků
Stavební pozemky na Vysočině zaznamenávají výrazný růst cen. Nedostatek zasíťovaných parcel v atraktivních lokalitách žene ceny nahoru. Kdo má pozemek k prodeji, je ve výhodné pozici.
Průměrná cena stavebního pozemku v okolí okresních měst se za poslední rok zvýšila o 8-12 %. V menších obcích s dobrou dostupností je růst ještě výraznější – lidé hledají alternativy k drahým parcelám ve městech.
5. Chalupy a rekreační nemovitosti
Zájem o chalupy a chaty na Vysočině zůstává vysoký. Lidé hledají místo pro odpočinek a část roku tráví mimo město. Kvalitní chalupy s možností celoročního využití jsou obzvláště žádané.
Co hledají kupující v roce 2026:
Co to znamená pro prodávající?
Rok 2026 je příznivý pro prodej nemovitostí na Vysočině. Stabilizace hypoték vrací kupující na trh, zájem o region roste. Klíčem k úspěšnému prodeji je správné ocenění a kvalitní prezentace nemovitosti.
Pokud zvažujete prodej, doporučujeme začítbezplatným odhadem ceny. Zjistíte aktuální tržní hodnotu a můžete se rozhodnout, zda je správný čas prodat.
Co to znamená pro kupující?
Pokud plánujete koupi, neodkládejte rozhodnutí. Ceny mírně rostou a nabídka kvalitních nemovitostí v atraktivních lokalitách je omezená. Využijte naši službuasistovaného nákupua kupte s jistotou, že děláte správné rozhodnutí.