Asistovaný nákup nemovitosti Vysočina
Odborný doprovod při koupi nemovitosti. Stojíme na vaší straně.
Co je asistovaný nákup nemovitosti a jak funguje
Asistovaný nákup nemovitosti je služba určená lidem, kteří chtějí koupit nemovitost bezpečně, s přehledem a bez zbytečných rizik, i když se v realitách sami neorientují.
Nejde o to, že bychom vám „hledali byt za vás". Naší rolí je stát na vaší straně, chránit vaše zájmy a pomoci vám udělat správné rozhodnutí.
Nabízíme odborný doprovod při koupi nemovitosti po celé Vysočině – nejčastěji ve Žďáře nad Sázavou, Jihlavě, Havlíčkově Brodě, Třebíči a Pelhřimově.
Co asistovaný nákup NENÍ
Aby nedošlo k nedorozumění – tato služba není klasická realitní činnost.
Co asistovaný nákup JE
Pomoc při koupi nemovitosti – kontrola, poradenství a ochrana kupujícího.
Ochrana vašich zájmů
Stojíme výhradně na vaší straně. Nemáme důvod vás tlačit do nákupu.
Kontrola nemovitosti
Prověříme právní stav, věcná břemena, zástavní práva i faktický stav nemovitosti.
Kontrola ceny
Posoudíme, zda požadovaná cena odpovídá trhu a stavu nemovitosti.
Pomoc s vyjednáváním
Pomůžeme vám vyjednat lepší podmínky nebo nižší cenu.
Jak asistovaný nákup funguje v praxi
Bezpečná koupě nemovitosti krok za krokem
Ujasníme si, co opravdu hledáte
Na začátku si společně vyjasníme, jaký typ nemovitosti hledáte (byt, dům, pozemek), v jaké lokalitě, cenové hladině a jaké jsou vaše skutečné priority. Tyto informace se zapíší do zakázkového listu, který slouží jako jasné zadání pro další postup.
Prověříme vaše finanční možnosti
Pokud nákup plánujete financovat úvěrem, nejdříve ověříme vaši bonitu a reálné možnosti financování. Díky tomu přesně víte, v jakém cenovém rozpětí se můžete pohybovat, a nedostanete se do situace, kdy by byla vybraná nemovitost nerealizovatelná.
Pomůžeme s výběrem vhodných nemovitostí
Nemovitosti si můžete vyhledávat sami, nebo využít naši pomoc s předvýběrem. Posuzujeme nabídky, provádíme první filtraci a doporučujeme ty nemovitosti, které dávají smysl nejen cenově, ale i dlouhodobě.
Prověříme nemovitost dříve, než se rozhodnete
U vybraných nemovitostí se zaměřujeme na kontrolu údajů v katastru, ověření vlastnických vztahů, zjištění zástavních práv a věcných břemen, základní posouzení technického stavu a orientační posouzení, zda odpovídá nabídková cena realitě trhu.
Jsme s vámi na prohlídkách
Pokud chcete, účastníme se osobních prohlídek nebo zajistíme online prohlídky. Pomáháme vám klást správné otázky, vnímat detaily, které laik často přehlédne, a získat reálný obraz o nemovitosti.
Pomůžeme s vyjednáváním ceny
Součástí asistovaného nákupu je posouzení, zda je cena nastavená reálně, doporučení dalšího postupu a případné vyjednávání o ceně či podmínkách. Díky zkušenostem z trhu často dokážeme ušetřit část kupní ceny nebo vyjednat lepší podmínky.
Bezpečný přechod ke smlouvám a financování
Jakmile se rozhodnete ke koupi, dohlížíme na návaznost celého procesu, pomáháme s orientací ve smluvní dokumentaci a v případě zájmu zajistíme i navazující služby – financování, pojištění, přepis energií apod.
Kontrola nemovitosti před koupí
Cílem je, abyste nekupovali „zajíce v pytli". Prověření nemovitosti před koupí zahrnuje:
Co je důležité vědět
Nemovitost si můžete najít i sami – asistovaný nákup není omezen jen na námi vyhledané nabídky.
Služba je poskytována na základě smlouvy o realitním zprostředkování dle platné legislativy.
Vždy víte, za co platíte a jaký je rozsah služby.
Naším cílem není vás tlačit ke koupi, ale ochránit vás před špatným rozhodnutím.
Pro koho je asistovaný nákup ideální
Službu využívají lidé kupující byt i dům na Vysočině – ať už jde o koupě bytu jako prvního vlastního bydlení, nebo koupě domu jako investice. Pro každého, kdo chce mít při koupi někoho zkušeného na své straně.
Garance odbornosti
Služba asistovaného nákupu je garantována Michalem Vítámvásem, který spojuje více než 18 let zkušeností ve financích s praxí v realitním poradenství. Díky tomuto propojení dokáže posoudit nejen samotnou nemovitost, ale i celkovou finanční stránku nákupu.
Pracujeme pod zázemím značky ZFP s více než 30letou tradicí. Nejsme anonymní online služba – jsme místní tým s kanceláří ve Žďáře nad Sázavou.