Rodinný dům 4+1 v Lovosicíchsamostatně stojící dům s pozemkem 985 m² a výhledem na Labe

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a velkou zahradu – a přitom centrum města jen pár minut pěšky? Přesně to nabízí tento rodinný dům 4+1 v Lovosicích.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící dům s obytnou plochou 107 m², letním pokojem a pozemkem 985 m². Dům byl postaven v roce 2005, je obyvatelný a ihned k nastěhování – zároveň ale nabízí velmi dobrý základ pro postupnou modernizaci podle vlastních představ.

Dům ocení určitou modernizaci a investici. Nejde ale o rekonstrukci od základů – spíše o příležitost přizpůsobit si interiér současným trendům a vlastnímu stylu. Jak může dům po citlivých úpravách vypadat, ukazují připravené vizualizace v galerii.

Dispozice, která dává smysl

V přízemí se nachází vstupní zádveří se šatnou, prostorný obývací pokoj, ložnice, technická místnost využívaná jako prádelna a navazující letní pokoj. Technickou místnost lze využít i jako šatnu nebo ji po stavebních úpravách přebudovat na druhou koupelnu s WC. V patře najdete prostornou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a dva dětské pokoje.

Letní pokoj jako příjemný bonus

Součástí domu je letní pokoj s posezením, který rozšiřuje obytnou část. Díky tepelnému čerpadlu instalovanému přibližně před dvěma lety jej lze využívat po většinu roku.

Pozemek, který nabízí soukromí

Pozemek o velikosti 985 m² je kompletně oplocen a rozdělen na dvě části. Dům stojí přibližně uprostřed pozemku, takže kolem něj zůstává dostatek prostoru i příjemné soukromí. Velkou předností je výhled na řeku Labe, který dodává celé nemovitosti jedinečnou atmosféru.

Bezpečnost byla při výstavbě prioritou

Spodní část domu byla zhotovena ze zesíleného železobetonu na základě požadavku stavebního úřadu s ohledem na historické povodně v této lokalitě. Konstrukce domu je proto proti případné vodě velmi dobře zabezpečena.

Lokalita, která má co nabídnout

Přestože dům působí téměř jako bydlení na samotě, do centra Lovosic dojdete přibližně za 5 minut. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení vlakem i autobusem a široké pracovní možnosti. Milovníci přírody ocení blízkost Českého středohoří, vrchu Lovoš, Milešovky, Radobýlu i vinařské oblasti Velké Žernoseky.

Dům s potenciálem

Ne každý hledá dokonale zrekonstruovaný dům, na kterém už nic nezmění. Mnoho kupujících naopak ocení možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento dům spojuje kvalitní základ, výbornou dispozici, krásný pozemek a atraktivní lokalitu – s rozumnou investicí zde vznikne moderní bydlení na dlouhá léta.

Zaujala vás nabídka? Domluvte si termín prohlídky – makléřka, která nemovitost velmi dobře zná, vám ukáže všechny její přednosti i možnosti budoucích úprav.

Průkaz energetické náročnosti budovy: z důvodu nedodání průkazu je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.